Stambene zgrade – Žnjan

Projekt Žnjan predstavlja novu stambenu intervenciju u jednoj od najdinamičnijih kvartova Splita – neposredno uz najveću plažu u gradu. Osmišljen kao suvremeni stambeni kompleks, projekt objedinjuje mediteranski način života i suvremeni arhitektonski pristup, stvarajući uravnoteženu i kvalitetnu stambenu sredinu uz more.

Arhitektonski koncept

Projekt se sastoji od tri srednje visoka stambena volumena koji svojim mjerilom i proporcijama odgovaraju urbanom kontekstu Žnjana te se bez napora uklapaju u obalu i obalnu arhitekturu Splita. Svaka je zgrada jasno artikulirana kroz odnose horizonta, transparentnosti i vegetacije.

Volumen i prostorna organizacija

Objekti se uzdižu četiri etaže iznad razine tla, s povučenim penthouse razinama koje se otvaraju prema prostranim terasama s panoramskim pogledima na Jadransko more. Taj povučeni gornji volumen omogućava intimniji doživljaj prostora i dodatnu privatnost za stanare.

Fasada, prozračnost i ritam arhitekture

Arhitektura Žnjana karakterizira profinjen ritam horizontalnih linija i transparentnih otvora. Velike staklene površine i uravnotežene balkonske plohe omogućuju obilje prirodnog svjetla te vizualnu povezanost interijera s okolišem.

Vegetacija i okoliš

Balkoni i terase obogaćeni su mediteranskom vegetacijom, koja omekšava pročelja, stvara vizualni “zeleni jastuk” između privatnih i javnih prostora te potiče osjećaj kontinuiteta s prirodnim okolišem. Uz to, pažljivo projektirani vrtovi doprinose skladnoj integraciji arhitekture u okoliš i dodatno unapređuju kvalitetu života stanara.

Svjetlo, orijentacija i mikroklima

S obzirom na izuzetnu lokaciju i specifične solarne uvjete Žnjana, projekt je pažljivo orijentiran kako bi maksimalizirao prirodno svjetlo i prozračnost te istodobno minimizirao neželjenu solarnu toplinu. Takav pristup osigurava ugodnu mikroklimu unutar stanova kroz većinu dana.