Vila KS

Smještena u mirnom dijelu Punata na otoku Krku, ova moderna obiteljska vila odražava sklad arhitekture i okoliša. Projekt spaja suvremeni stil s mediteranskom tradicijom, pružajući funkcionalan i ugodan životni prostor na četiri etaže, uz pažljivo uređen okoliš koji ističe prirodne ljepote otoka.

Lokacija i kontekst

Vila je pozicionirana na gotovo pravokutnoj parceli površine 884 m² u ulici Batovo. Smještaj kuće omogućuje optimalnu privatnost, dok neposredna povezanost s javno-prometnom površinom osigurava jednostavan pristup. Parcela je okružena mediteranskim raslinjem, stvarajući miran i intiman ambijent, dok kamenim ogradama i zidićima projekt zadržava autentičan karakter krajobraza.

Arhitektonski koncept

Projektirana vila ima nepravilni oblik, s maksimalnim dimenzijama od 25 × 12,1 m. Interijer je raspoređen na podrum, prizemlje, kat i potkrovlje, s naglaskom na funkcionalnost i otvorene, svijetle prostore. Podrum nudi prostor za konobu, spremišta, wellness zonu i teretanu, dok prizemlje i kat kombiniraju stambene funkcije s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom, spavaćim sobama i kupaonicama. Potkrovlje završava kuću s krovnom terasom koja pruža panoramski pogled na okolicu i more.

Garaža i pomoćne strukture

Praktična garaža s mjestom za dva automobila i spremištem smještena je u skladu s regulacijskim uvjetima, integrirana u parcelu bez narušavanja vizualnog dojma. Infrastrukturni priključci – voda, struja, javna odvodnja – planirani su s naglaskom na održivost i funkcionalnost.

Održivi elementi i tehnološka rješenja

Projekt uključuje suvremene energetske sustave, poput toplinskih dizalica za grijanje i hlađenje te solarnih panela za grijanje bazenske vode. Kišnica se prikuplja u cisterni za održavanje okoliša, dok sustav odvodnje poštuje zaštitu susjednih parcela. Više od 40% parcele pokriva mediteransko i autohtono raslinje, čime se naglašava ekološka i estetska integracija u okoliš.